1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
さいたま市北区
32.1万円/㎡
前年比+8.6%
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ファミールガーデン大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩16分
1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,680万円
49.1万円/㎡
2,717
3,359
4,001
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,001万円
44.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミールガーデン大宮宮原
3,799万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,799万円 | 50.7万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ファミールガーデン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,799万円 | 50.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/06 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,990万円 | 44.2万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/16 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、さいたま市北区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して57.9%割高です。
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埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
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